Unikális lakás ELADÓ! ***Budai elegancia, reprezentatív terek, maximális kényelem, polgári életérzés***A XII. kerületben, a mom park szomszédságában, a fákkal övezett, egy irányú kiss jános altábornagy utcában, a múlt század elején épült, felújított homlokzatú polgári társasház első emeletén, utcára és kertre néző, lakberendező által tervezett, reprezentatív terekkel rendelkező, újszerű, amerikai konyhás nappali-étkező + 3 különálló hálószobás, 2 fürdőszobás (háztartási helyiség funkcióval), dolgozós, belső intim fedett udvarral rendelkező 102+3nm-es (tulajdoni lapon 97 nm-es), 3 irányba tájolt, nyugodt, rendkívül tágas elegáns lakás tulajdonostól eladó, rengeteg beépített tárolóbútorral és kényelmi funkciókkal. A LAKÁSRÓLA lakás azonnal költözhető, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen: vadonatúj, rengeteg tárolóhellyel ellátott konyhabútor, beépített prémium minőségű pezsgő színű konyhagépekkel áll az új tulajdonos rendelkezésére. Az egyik megújult ablakos fürdőszoba zuhanyzós, wc-vel ellátott, rejtett háztartási helyiség funkcióval (a mennyezetig érő tárolóbútorban helyet kapott egy nagy méretű mosogató, a mosógép helye, és az összes háztartási eszköz tárolása is biztosított). A másik, szintén ablakos fürdőszobában kád és dupla mosdó segíti a reggeli készülődést. Ebben a fürdőszobában található a kíváncsi tekintetek elől elrejtve a belső melegvíztárolóval felszerelt, teljesen felújított kazán, így állandó vízhőmérséklet fokozza a kényelmet. A felújítás óta még senki nem lakott a lakásban! A hidegburkolattal burkolt helyiségekben a kellemes melegről padlófűtés gondoskodik, míg a valódi tölgyfa parkettával burkolt szobákban radiátor található. a nappaliban a bioethanol kandalló nemcsak látványos, hanem egy hűvösebb őszi/tavaszi napon a helyiség melegségéről is gondoskodhat. a nyári kánikulában kellemes hőmérsékletről az inverteres klímák gondoskodhatnak. Egyéb extrák:-A kiépített RIASZTÓrendszer gondoskodik a biztonságról. -Az ablakok 3 rétegű, hőszigetelt fa nyílászárók, távirányítós, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval. -A vadonatúj beltéri fa polgári ajtók és ajtóbélések illeszkednek a lakás klasszikus stílusához. -A hálószobák mindegyikében és az előszobában mennyezetig érő hatalmas gardróbok rejtik el az itt lakók személyes tárgyait maximális kényelmet biztosítva. -A szomszéd lakás felé szigeteltek a falak. A három hálószoba három külön egységet alkot. a nappaliból közelíthető meg az elegáns főhálószoba, ami szintén a hangulatos, zöld utcára néz, így megnyugtató oázisként pompás pihenést biztosít. a fogadótérből nyíló másik két hálószoba a belső, nyugodt kertre néz. Ezek kiválóan megfelelnek második hálószobának, gyerekszobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. Mindegyikben mennyezetig érő gardróbszekrény található. A lakás elosztása lehetővé teszi, hogy egyszerre vállalkozásnak (pl. Ügyvéd, könyvelés) és otthonnak is színteret adjon ez az ingatlan. Kedvezőek a lakás fenntartási költségei: a közös költség: 27. 740 Ft. a víz-, gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!